TOKİ Başvuruları Tüm Türkiye’de Başladı 

Türkiye genelinde evi olmayanlar ve  ev sahibi olmayı hayal eden milyonlarca vatandaş için müjdeli haber geldi. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 2025 yılı için planlanan konut projeleri kapsamında başvuruları almaya başladı. TOKİ başvuruları, tüm Türkiye’de başladı ve özellikle dar gelirli aileler için büyük bir umut ışığı oldu. Bu kapsamlı kampanya ile binlerce konut, uygun ödeme koşulları ve uzun vadeli taksit imkânlarıyla vatandaşlara sunuluyor. 

TOKİ Nedir? Görevi ve Amacı Nedir? 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 1984 yılında kurulan ve Türkiye genelinde sosyal konut projeleri geliştiren kamu kuruluşudur. TOKİ’nin temel amacı, konut ihtiyacı olan dar ve orta gelir grubuna hitap eden, yaşam kalitesi yüksek, çağdaş ve sağlıklı konutlar üretmektir. Aynı zamanda şehirleşme sürecine katkı sağlamak, gecekondulaşmayı önlemek ve planlı kentleşmeyi teşvik etmek de TOKİ’nin görevleri arasındadır. 

TOKİ Başvuruları Ne Zaman Başladı? 

TOKİ, 2025 yılı konut projeleri için başvuru sürecini bir çok ilde  resmen başlattı. Tüm illerde eş zamanlı olarak başlayan başvurular, belirlenen tarihler arasında ilgili banka şubeleri üzerinden veya e-Devlet sistemi aracılığıyla yapılabilecek. Başvuru süreci genellikle 15 ila 30 gün arasında sürmekte olup, başvuru tarihleri her il için TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden duyurulmaktadır.

TOKİ Başvuruları Tüm Türkiye’de Başladı

TOKİ Başvurusu Nasıl Yapılır? 

TOKİ başvurusu yapmak isteyen vatandaşlar için birkaç farklı yöntem bulunmaktadır. Bunlar şu şekildedir: 

1. Ziraat Bankası veya Halkbank Şubeleri: TOKİ’nin anlaşmalı olduğu bankalar üzerinden başvuru formu doldurarak ve gerekli belgeleri teslim ederek başvuru yapılabilir. 

1. e-Devlet Üzerinden Başvuru: Teknolojinin sağladığı kolaylıkla birlikte TOKİ başvuruları artık e-Devlet üzerinden de yapılabiliyor. Bu yöntem hem zaman kazandırıyor hem de evrak trafiğini azaltıyor. 

TOKİ Başvurusu İçin Gerekli Belgeler 

TOKİ başvuru işlemlerinde istenilen belgeler genel olarak şu şekildedir: 

• Nüfus cüzdanı fotokopisi 

• Gelir belgesi (maaş bordrosu, SGK hizmet dökümü) 

• İkametgâh belgesi 

• Engellilik durumunu belgeleyen sağlık raporu (varsa) 

• Şehit ya da gazi yakını belgesi (varsa) 

Belirli projelere göre ekstra belgeler talep edilebilir. Bu nedenle TOKİ’nin resmi duyurularını takip etmek büyük önem taşır. 

Kimler TOKİ Konutlarına Başvurabilir? 

TOKİ konutlarına başvurabilmek için bazı temel şartlar bulunmaktadır. Bu şartlardan bazıları şunlardır: 

• T.C. vatandaşı olmak 

• 18 yaşını doldurmuş olmak 

• Başvuru yapılan il sınırları içinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olmak veya il nüfusuna kayıtlı olmak 

• Kendisine, eşine veya bakmakla yükümlü olduğu çocuklarına ait tapuda kayıtlı bir konutunun olmaması 

• Belirlenen gelir kriterlerini sağlamak (genellikle hane halkı geliri 2025 yılı için 24.000 TL’nin altında olmalıdır) 

TOKİ 2025 Projeleri Neleri Kapsıyor? 

2025 yılı TOKİ projeleri kapsamında Türkiye genelinde yaklaşık 100.000 sosyal konut inşa edilmesi planlanıyor. Bu konutların büyük bir kısmı dar gelirli aileler için tasarlanmış olup, bazı projelerde engelli vatandaşlara, emeklilere, gençlere ve şehit-gazi yakınlarına kontenjanlar ayrılmış durumda. 

Projeler, İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Konya, Gaziantep gibi büyükşehirlerin yanı sıra Anadolu’nun birçok farklı il ve ilçesinde hayata geçiriliyor. Her bir projede modern mimari, çevre düzenlemesi, oyun parkları ve sosyal alanlar gibi birçok yaşam kolaylığı da düşünülmüş durumda. 

TOKİ Başvuruları Tüm Türkiye’de Başladı

TOKİ Konutlarında Ödeme Koşulları 

TOKİ konutları, uygun ödeme seçenekleriyle dikkat çekiyor. Genellikle peşinatsız ya da düşük peşinatlı seçenekler sunuluyor ve ödeme süresi 180 aya kadar çıkabiliyor. Bazı projelerde ödeme planı şu şekilde olabiliyor: 

• %10 peşinat 

• 180 aya kadar vade 

• Aylık taksitlerin hane halkı gelirine göre belirlenmesi 

• Taksitlerin yılda iki kez memur maaş artış oranına göre güncellenmesi 

Bu ödeme koşulları, özellikle ev sahibi olmakta zorlanan dar gelirli vatandaşlar için büyük bir avantaj sağlıyor. 

TOKİ Başvuru Sonuçları ve Kura Süreci 

TOKİ başvurularının ardından, hak sahipleri noter huzurunda çekilecek kura ile belirleniyor. Kura çekimleri, şeffaflık ilkesi gereği canlı yayınlarla ya da internet üzerinden duyurularla açıklanıyor. Kura sonucu ev sahibi olmaya hak kazananlar, daha sonra sözleşme imzalama sürecine giriyor. 

Kurada ismi çıkmayan başvuru sahiplerinin yatırdıkları başvuru bedelleri, belirlenen tarihlerde eksiksiz olarak geri iade ediliyor. 

TOKİ’ye Yoğun İlgi 

TOKİ başvuruları her yıl olduğu gibi 2025 yılında da büyük ilgi görüyor. Özellikle ekonomik şartlar nedeniyle özel sektörde konut fiyatlarının artması, TOKİ projelerini daha cazip hale getiriyor. Hem büyükşehirlerde hem de kırsal bölgelerde TOKİ konutlarına olan talep oldukça yüksek. 

TOKİ Başvurusu İçin Dikkat Edilmesi Gerekenler 

Başvuru yapmadan önce dikkat edilmesi gereken bazı hususlar şunlardır: 

• Başvuru şartlarını mutlaka dikkatlice okuyun. 

• Belgelerinizi eksiksiz hazırlayın. 

• Başvuru tarihlerini kaçırmayın. 

• Sahte duyurulara karşı resmi TOKİ sayfasını ve e-Devlet’i kullanın. 

• Kuraya katılma hakkı kazanmak için başvuru kurallarına tam uyum sağlayın. 

Sonuç 

TOKİ başvuruları tüm Türkiye genelinde başlamış durumda ve bu büyük kampanya, ev sahibi olmak isteyen vatandaşlar için önemli bir fırsat sunuyor. Dar gelirli aileler, gençler, emekliler ve engelli bireyler için özel kontenjanlarla desteklenen projeler sayesinde binlerce kişi hayalindeki konuta kavuşma şansı yakalayacak. Başvuru sürecini kaçırmamak ve gereken belgeleri zamanında hazırlamak, bu süreçte başarıya ulaşmak için oldukça önemli. 

TOKİ’nin resmi internet sitesi olan www.toki.gov.tr adresinden ve e-Devlet platformundan güncel projeleri, başvuru tarihlerini ve sonuçlarını takip edebilirsiniz. 

Bir önceki yazımız olan Devletin Çocuklu Ailelere Maaş Desteği 2026 başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.